Hospice Général – Maraîchers
Revalorisation d’un immeuble de logements et d’activités
PROGRAMME
Dans le but de pérenniser et développer ce patrimoine immobilier, le MO a décidé d’entreprendre un projet de rénovation lourde et de surélévation. Le projet devra s’orienter autour et des principes de développement durable, avec des concepts innovants et efficients, notamment en phase exploitation.
Les objectifs principaux sont les suivants :
• Le développement du potentiel foncier de la parcelle tout en tenant compte de l’économicité du projet ;
• Une rénovation complète tenant compte des enjeux énergétiques afin d’améliorer son efficacité et réduire l’impact environnemental ;
• De développer un projet architectural et esthétique.
ENJEUX
• Enjeux environnementaux : le mode de construction doit être respectueux de l’environnement, tout en favorisant l’usage de matériaux locaux et/ou écologiques et prendre en compte le « coût » CO2 du projet ;
• Enjeux sociaux : le concept doit favoriser les liens sociaux entre les différents habitants ;
• Enjeux économiques : utiliser des modes de production et de distribution d’énergie innovants, favoriser les énergies renouvelables, ainsi que les économies d’énergie sur le long terme. L’utilisation parcimonieuse des matériaux, réduisant les coûts de fabrication et d’entretien, est également un objectif visé.
